Año: 2023
Ubicación: Ruta provincial 82 – Lujan de Cuyo, Mendoza.
Superficie lote: 32.000m2
Superficie proyecto: 5.400m2
1.600 m2 Area Comercial (zona 1)
2.000 m2 Oficinas (zona 2)
1.000 m2 Área Gastronómica (zona 3)
800 m2 Spa/Hotel (zona 4)
250 plazas de estacionamiento.
Estudio asociado: della Paolera Arquitectura.
Master Plan y Anteproyecto para Concurso privado de Complejo Gastronómico, Hotelero y Comercial.
El terreno goza de una posición estratégica al lado de la ruta provincial 82 y también de características naturales únicas como son su topografía y vegetación.
El proyecto surge de la confluencia entre las necesidades del programa y el sitio existente, y se organiza en cuatro sectores distintos e interconectados por calle y senderos peatonales que recorren el paisaje.
Del lado de la ruta encontramos la Area Comercial (zona 1), que se compone de un edificio a lo largo del estacionamiento que alberga los espacios comerciales de proximidad directamente accesibles desde el estacionamiento. Del otro lado se desarrolla un open mall que balconea sobre el bosque en la depresión de terreno existente. Allí, módulos de locales comerciales se inscriben en el bosque conectados por pasarelas.
La zona de Oficinas (zona 2) contiene dos edificios que abrazan un espacio de bosque y se conectan entre sí a través de pasarelas exteriores.
En el centro encontramos el Area Gastronómica (zona 3). Donde diferentes restaurantes se integran en la topografía existente liberando una gran explanada aterrazada que puede ser usada en eventos puntuales o como expansión de los mismos.
En la cima, la casona existente, Spa y Hotel Boutique (zona 4). El acceso en el nivel inferior por la calle es conservado y complementado con espacio de estacionamiento. Las expansiones se integran con la montaña y ofrecen espacios únicos.
